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Un estudio elaborado por el sitio SmartAsset usó el ingreso anual promedio después de impuestos para determinar cuáles son las ciudades que requieren un mayor pago para vivir con comodidad. Estos son los resultados.

El elevado aumento del costo de la renta estaría impulsando aún más el “tsunami” de desalojos después de la pandemia en California. “Incrementan a niveles no justificados”, señaló la senadora estatal María Elena Durazo. Ante esta situación, se está proponiendo la ley SB-567, que limita el alza anual del alquiler al 5% y prohíbe los desalojos sin una justificación legal. Sin embargo, la iniciativa se enfrenta a la oposición de caseros y corporaciones dueñas de viviendas de renta. Puedes ver en ViX más noticias gratis.

Los precios de los alquileres comienzan a bajar tras la explosión en la demanda de vivienda provocada por la pandemia. En ciudades como Boston los precios cayeron cerca del 6%, mientras que en Las Vegas y Los Ángeles bajaron aproximadamente el 5%. Más noticias en Univision

Según el informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, las cifras de los últimos meses indican el mayor descenso de las ventas de viviendas desde el año 2010. Alejandro Rodríguez, economista y agente inmobiliario, explica que todavía es muy difícil que los compradores tengan el poder de negociación. Puedes ver en ViX más noticias gratis.

En estos lugares, los precios de las casas han trepado de un 22% a un 107% entre el 2019 y el 2022, según un análisis de la agencia Bloomberg con datos de Zillow. Y son solamente dos los estados donde están ubicados todos estos barrios. Mira aquí cuáles son.

Según la Oficina del Censo de EEUU, entre abril de 2020 y julio de 2022 hubo una disminución en la población californiana de más de 500,000 personas. De acuerdo con expertos, el alto costo de la vivienda sería la razón principal de este fenómeno. “Buscan el sueño americano en otros estados por los altos impuestos, pocos ingresos y el estilo de vida”, dijo el experto financiero Carlos Guamán. El aumento de la criminalidad y la contaminación también estarían influyendo. Más noticias en Univision.

De acuerdo con un estudio realizado por el mercado de préstamos en línea LendingTree, las mujeres solteras en Estados Unidos superan a los hombres por más de dos millones, en la cantidad de propiedades que poseen. Al respecto, el economista y agente inmobiliario Alejandro Rodríguez explicó que estas cifras obedecen a factores como la planificación financiera y la tasa de mortalidad de los hombres, entre otros. Puedes ver en ViX más noticias gratis.

La fecha límite de la moratoria era el 31 de enero, pero con la nueva decisión los inquilinos del condado no podrán ser evacuados de las viviendas por falta del pago de la renta hasta marzo. Por su parte, la ciudad de Los Ángeles entregará ayuda económica a los dueños de las propiedades y podría aprobarse un programa de asistencia para hacer un pago directo de las rentas atrasadas a estas personas. Puedes ver en ViX más noticias gratis.

Después de dos años de estar bloqueados por la pandemia, el próximo 1 de febrero se reanudarán los desalojos en Los Ángeles. Ante este panorama, concejales de la ciudad debaten la implementación de una ordenanza que, entre otras medidas, obligaría a los caseros a pagar la reubicación de sus inquilinos. Más noticias en Univision.

Según un reciente informe, para muchas personas es más rentable alquilar vivienda que comprar una. Sumado a esto, el economista Tulio Rodríguez aseguró que la adquisición de casa en EEUU ha ido cambiando con el paso del tiempo. “Actualmente, el alquiler es más beneficioso para millennials, ya que ellos ven el tema de la vivienda como algo temporal, que se acomode a sus necesidades y les dé independencia. Ellos no quieren estar obligados a pagar una hipoteca a largo plazo”, explicó. Puedes ver en ViX más noticias gratis.

Debido a que las rentas han tenido un alza sin control en el último año, la Casa Blanca hizo una declaración sobre los derechos de los inquilinos y espera poner en marcha "un proceso público que examine acciones que promuevan la protección de inquilinos y los límites a los aumentos exagerados de alquileres". Sin embargo, voceros aclararon que este tema no está controlado a nivel federal y solo pueden dar estas directrices a agencias para que intenten replicarlas en los estados. Más información en Univision Noticias.

Con el objetivo de proteger a los inquilinos frente a la ola de desalojos que se preveían tras el fin de la moratoria, el Ayuntamiento de Los Ángeles aprobó de manera unánime una serie de enmiendas. Dentro de las medidas que se implementarán están el hecho de que los arrendadores solo podrán sacar de sus propiedades a los arrendatarios con una causa justa. Conoce otras medidas de protección a inquilinos. Más noticias en Univision

La jefa de gobierno, Claudia Sheinbaum, firmó un convenio con UNESCO y la plataforma Airbnb para impulsar el turismo digital y ofrecer más espacios a trabajadores remotos extranjeros. Sin embargo, ante quejas de habitantes y asociaciones vecinales, ha prometido regular la plataforma. Sigue las últimas noticias en Univision.

Los altos costos de las hipotecas en EEUU complican a muchos trabajadores la adquisición de un nuevo hogar. No obstante, un reporte de Realtor.com señala las ciudades donde los precios serán más asequibles durante 2023.

EEUU experimentó un pico en los precios de las viviendas durante los primeros dos años de la pandemia y en 2022 un significativo aumento de las tasas de interés. Un economista y el director ejecutivo de una compañía de préstamos hipotecarios analizan qué podemos esperar este año. Sigue todas las noticias en Univision.

Un nuevo estudio de SmartAsset revela que los habitantes de Los Ángeles necesitan ahorrar más de una década para dar un pago inicial del 20% para comprar vivienda, el doble de tiempo del promedio nacional. De acuerdo con la investigación, una persona que gana alrededor de $70,000 anuales tendría que ahorrar durante 11 años y medio para pagar la cuota inicial de una casa de cerca de $800,000. En otras ciudades como San Francisco y Nueva York ocurre lo mismo. Más noticias en Unvision.