Sugerencias para presentar la mejor oferta en el momento de comprar una casa

anabel: muchas gracias, julio.gaby: muy bien. muchas gracias.ya usted encontó la casaideal, se enamoó de la casa,esá listo para pagar, pero,ómo negociar la mejor oferta?sandra flores experta en bienesríces nos acompaña paraponernos de el lado de elcomprador. en la casa deensueño, pero tampoco es tanápido.sandra: claro. es importante.recuerda que la inversón ásimportante que haces. involucraciento de miles de ólares.hay que hacerlo de la forma ásinformada para que pueda sacarel mejor precio, una casabuena, bonita, barata.gaby: barata dentro del rangoque ya lo encontraste, perocualquier caso lo primero quehay que hacer es recopilar todala informacón de la casa.sandra: exactamente. tenemosque comparar la casa que nosgusta. tenemos que poner a unlado y recopilar toda lainformacón de las otras casas.las otras casas que esán enventa, tambén las que ya sehan vendido. ver lassimilitudes que hay. aí te dascuenta cál seía el mejorprecio para esa casa.gaby: muy bien. algunos agentesde bienes ríces han hecho esen comparativo. conviene o nofijarse?sandra: definitivamente.para determinar el valor de lapropiedad en las ventas, lasventas y las casas se rigenelementalmente por lasestaísticas de ómo se hanvendido las casas en las zonas.gaby: lo comparativo que hay.tambén el tipo de propiedadque estamos comprando.sandra: claro. hay diferentestipos de propiedades. muchasveces las personas no tienenese conocimiento. haypropiedades que son ventasregulares. hay ventas cortas.hay casas re posídas. hayalgunas que esán conbancarrota.todo ese tipo de propiedades deventa reflejan un preciodiferente.gaby: claro. uno va comocomprador y eso le puedebeneficiar.sandra: exactamente. puede serás ecoómico.gaby: le interesa ás alvendedor venderla. tambén hayque considerar lascaracteísticas de la propiedad.sandra: claro. la casa quequeremos, qé ofrece?cuandocomparamos con las otras, qéotras esán ofreciendo?hay algomuy importante. muchas casas dereventa tienen y esán en muybuena condicón. sin embargo,tienen un mantenimientodiferido. muchas personas notienen idea el mantenimientoreferido. la casa no se ve.todo trabaja, todo funciona.ésas casas no han sidoactualizadas con los ódigos,las regulaciones que senecesitan.gaby: claro. eso le va a costartrabajo. al nuevo comprador leva a llevar dinero llevarlahasta el ódigo. muchas