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Se desacelera el mercado inmobiliario en Florida y los precios de las casas bajan

Florida enfrenta una desaceleración del mercado inmobiliario. Algunos vecindarios han sido severamente afectados. Las casas permanecen en el mercado, pero tienen que bajar los precios porque hay menos compradores interesados.
Publicado 5 Ago 2025 – 05:18 PM EDT | Actualizado 5 Ago 2025 – 05:34 PM EDT
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Las ventas de apartamentos en Miai han caído debido a múltiples factores. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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Aunque se siguen construyendo nuevos edificios de condominios, los compradores cada vez son menos. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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Entre los factores que afectan la compra y venta de apartamentos en Miami están las altas tasas de interés. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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Los propietarios de condominios tienen nuevas tasaciones muy elevadas (conocido en inglés como assessments). Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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Algunos expertos señalan que la incertidumbre que viven algunos residentes Miami-Dade y Broward debido a las medidas migratorias de la administración del presidente Donald Trump afectan el mercado. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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“El mercado inmobiliario en el sur de Florida sin duda tiene más inventario disponible en comparación a los años 2023 y 2024”, señaló Marlene Llamas León, experta y agente de bienes raíces. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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Los avisos de "se vende" se multiplican en muchas casas del sur de la Florida, y duran varias semanas, incluso meses. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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El precio medio de una casa en Florida bajó en 13 de 22 áreas metropolitanas del estado. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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A nivel estatal, según la asociación Florida Realtors, las ventas de departamentos cayeron un 20% interanual mientras que las casas un 6%. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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En el condado de Miami-Dade, el inventario activo de viviendas por debajo de los $400.000 a fines de mayo de 2025 representaba solo el 3% del inventario total activo Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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Vista aérea de viviendas unifamiliares en Miami. Crédito: Joe Raedle/Getty Images
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