Residentes del sur de Florida viven en el área menos asequible para alquilar vivienda de EEUU, según estudio
Un estudio de la firma Credit News asegura que el sur de Florida es el área metropolitiana menos accesible para rentar una vivienda, ya que los residentes de Miami-Dade y Broward gastan casi la mitad de su salario en alquiler de vivienda.
“Se me va la mitad del salario en renta, está demasiado alta”, dijo a Noticias 23, Pedro Ramírez, residente de Miami-Dade.
Según el estudio de Credit News, el salario promedio en el sur de Florida es de $5,897 al mes y el costo de la renta en promedio es de $2,748, es decir el 46,6% del ingreso mensual de los residentes del área.
“Todas las áreas del sur de la Florida están incrementado las rentas, estoy hablando de las ciudades como Hialeah, Homestead, Kendall. Estamos viendo más familiares viviendo juntos para poder pagar la renta”, dijo José Mata, oficial de préstamo de Geneva Financial y especialista en el mercado inmobiliario.
Aunque las rentas en las dos áreas que le siguen al sur de Florida, que New York – Newark – Jersey City y Los Angeles – Long Beach – Anaheim, tengan un promedio de costo del alquiler más alto ($3,206 y $2,925, respectivamente) en estos el promedio de los salarios también es más alto, por lo que las personas gastan en el alquiler un 42% y un 40% de su salario, respectivamente.
¿Cuál es la razón de estos precios?
Para el experto consultado por Noticias 23 la razón de estos altos precios de alquiler es la demanda.
“El que está rentando esta propiedad está viendo que como hay mucha demanda, puede subir la renta, pero al subir la renta no quiere decir que tu salario está subiendo”, dijo José Mata.
El estudio aclara que un área metropolitana se considera asequible si la renta promedio está por debajo del 30% de los ingresos promedios.
Además, también revela que solo en 56 áreas metropolitanas de todo Estados Unidos las familias puede permitirse dejar a un lado las renta y comprar un vivienda.
“Es bastante difícil, por eso hay mucha gente y optando por salir de Miami, buscando otros estados”, dijo Norkis Portillo, residente del sur de Florida.
Otras áreas del sur de Florida también se encuentran en el listado
Otras cinco áreas de Florida también están en esta lista de las 10 menos asequibles para alquilar una vivienda en relación con los ingresos.
Estas son el área de North Port – Sarasota – Bradenton, que está en el número 4; Lakeland – Winter Haven, en el número 5; Cape Coral – Fort Myres, en el número 6; y Tampa – St. Petersburg – Clearwater, en el número 8.
Los estados que tienen las áreas más asequibles para alquilar son Iowa, Kansas, New England, Ohio , Minnesota y Wisconsin.