Polémica en Puerto Rico por venta de propiedades de estilo colonial a extranjeros
esos incentivos ólo favorecena los que compranáreas como elviejo san juan, que parecieraestar a la venta, michellegalán nos tiene las dos carasde la moneda en medio de estacandente poémica.michelle: su impresionante aguacristalina seduce a simplevista, su casi 800 millas delitoral costero resguardan latierra ancestral tína, aqí laúsica es parte de nuestraherencia hispana.en esta encantadora isladecidó echar ríces unabogado norteamericano que comomuchos extranjeros sabe quepuerto rico en lugar ióneopara vivir e invertir.[úsica]>> hay muchos sitios que tienesan juan.[úsica]michelle: en la capital defascinante propiedad de peter,el segundo de tres pisos deesta hisórica casa donde seesconde un tesoroarquitecónico, este jarínquienes son deslumbrados por labelleza del imponente oéanoatántico, vista que le da unamillonaria plusvaía a estajuan.¿qé le dices a la gente quequiere tu casa?>> que no tenemos inteés envenderla por el momento.michelle: peter ha recibidoescandalosas ofertas deacaudalados inversores que comonos cuenta el asesorson los que a diario caminanlas calles del ío san juanbuscando comprar una hisóricavivienda, ya que puerto rico sede bienes ríces para losfoáneos.michelle: nos incentivos delgobierno de alguna manera hanbeneficiado a muchosinversionistas a llegar arico, ¿has notado esto?>> he notado el beneficio delos inversionistas, perotambén beneficia local, muevela econoía, mueve el ambientede los restaurantes, loshoteles y residenciales, noólo al inversionista llegar apuerto rico se va a dedicar ainvertir y sacar el dinero,invierte en puerto rico, sequedan en puerto rico yconsumen en puerto rico.michelle: el auge de la ofertay demanda de las propiedadesdel bios a cuando desemboó lapandemia de coronavirus con eltrabajo desde casa pero loimpuló la ley 22, un incentivodel gobierno órico exclusivopara extranjeros, esta ley losexime del pago decontribuciones sobre gananciasde capital, es decir quepermite el 0% de impuestos a lariqueza de los llamadosinversores de puerto rico, unaisla que intenta superar lavaca rote donde su poblacóndecrecó casi el 12% en laley ha recibido muchas cíticasde parte de quienes defiendenlos derechos de los nativos dela isla.>> en el caso de la ley 22ahora codificada en la ley 60diía que lo que debeconsiderarse, si no es sueliminacón, es condicionaresas extensiones contributivospara que comenten inversionesproductivas en empresas quecreen oportunidades, no paraespecular ni para traer unapoblacón ómada que quierenevitar el pago decontribuciones y lo que hacenes deteriorar las condicionesde vida de muchas de laspoblaciones necesitadas en elpís.michelle: las protestas sedieron cuando lo incentivo delgobierno favorecieron la ventamasiva de propiedadescoloniales como esta ainversionistas extranjeros quelos han convertido en hotelesairbnb, o que muchos hanllevado la neo colonizacón deincentivos de los extranjerosparece apagar la luz de laesperase que teía muchoboricuas para adquirir oalquilar una propiedad, ya quelos precios se fueron por lasnubes.¿tres que estamos en unaburbuja inmobiliaria en puertorico?>> la burbuja le afecta de queno esá preparadopersona no tiene el capitalpara mantenerse en el momentoen que una burbuja llegaciertamente se afecta, peromuchas de las propiedades,tanto capital extranjero comolocal esán siendo compradassin financiamiento.michelle: el irs comenó alas extensiones contributivos,pero profesor santiago cree quelo ás urgente es meter encintura a los airbnb.>> deben haber varios ajustes,hay que regular los alquileresa corto plazo.michelle: mientras esto sucedepeter sigue gozando de suhermosa vista y recibe en lasganancias de su airbnb, yantonio recorre las calles paraasesorar a sus clientes que hanllegado a un viejo san juan queesá a la venta.pamela: seún la agenciafederal de finas a la viviendalos precios de las propiedadeshan aumentado un 24% en losúltimos dos años, esperan quesigan cebando con losincentivos del gobierno, algo