Después de haber aumentado consecutivamente por 11 años, los precios de las viviendas en Estados Unidos finalmente
registraron una baja en febrero de 2023.
El mes pasado marcó la primera oportunidad en 131 meses en que el valor promedio de las viviendas en Estados Unidos cayó, y aunque dicha caída, según datos publicados el martes por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), fue de solo un 0.2% (a $363.000 en relación a febrero de 2022) es notable, ya que ocurrió simultáneamente a un aumento en las ventas.
Lo que esos datos no muestran es que los precios de las viviendas unifamiliares no se habían venido comportando de manera uniforme en todo el país.
Según NAR, alrededor del 11 % de los mercados inmobiliarios individuales seguidos por la organización ya habían experimentado caídas, en algunos casos significativas, en los precios de las viviendas desde el último trimestre de 2022.
Según Lawrence Yun, economista jefe de NAR, citado por CNN, "algunos mercados pueden ver caídas de precios de dos dígitos, especialmente algunas de las partes más caras del país, que también han visto un empleo más débil y más casos de residentes que se mudan a otras áreas".
Las siguientes fueron, en orden decendiente, las siete ciudades que registraron caídas de precios desde el último trimestre de 2022.
Crédito: Gene J. Puskar/AP
El mes pasado marcó la primera oportunidad en 131 meses en que el valor promedio de las viviendas en Estados Unidos cayó, y aunque dicha caída, según datos publicados el martes por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), fue de solo un 0.2% (a $363.000 en relación a febrero de 2022) es notable, ya que ocurrió simultáneamente a un aumento en las ventas.
Lo que esos datos no muestran es que los precios de las viviendas unifamiliares no se habían venido comportando de manera uniforme en todo el país.
Según NAR, alrededor del 11 % de los mercados inmobiliarios individuales seguidos por la organización ya habían experimentado caídas, en algunos casos significativas, en los precios de las viviendas desde el último trimestre de 2022.
Según Lawrence Yun, economista jefe de NAR, citado por CNN, "algunos mercados pueden ver caídas de precios de dos dígitos, especialmente algunas de las partes más caras del país, que también han visto un empleo más débil y más casos de residentes que se mudan a otras áreas".
Las siguientes fueron, en orden decendiente, las siete ciudades que registraron caídas de precios desde el último trimestre de 2022.
Crédito: Gene J. Puskar/AP