null: nullpx
Mercados Inmobiliarios

Reporte muestra que unas 1,500 casas en Austin se vendieron $100,000 por encima del precio que pedían

Si encontrar una casa es difícil en Austin, este nuevo estudio demuestra que ahora los compradores deben contar con más dinero. Un informe de Redfin indicó que unas 1,500 casas se vendieron este año en Austin $100,000 por encima de su precio y, de esas, 72 por más de $300,000 sobre el valor en que se listaron.
6 Jun 2021 – 09:23 AM EDT
Reacciona
Comparte
Cargando Video...

AUSTIN, Texas. - Este año, unas 1,500 casas en Austin se vendieron 100,000 dólares por encima del precio que pedían, de acuerdo con nuevos datos de la corredora de bienes raíces en línea Redfin.

De acuerdo con el informe, Redfin indicó que de esas 1,500 casas, 72 se vendieron 300,000 por encima del precio en que fueron listadas en el mercado.

En este momento del año pasado, solo 22 casas obtuvieron ofertas ganadoras de más de $100,000 sobre el precio en que se pusieron a la venta.

La brecha año tras año es aún mayor para las casas que se vendieron en un rango de $25,000 a $ 99,999 por encima del precio de venta.

Según el reporte, el año pasado, desde el 1 de enero de 2020 hasta el 23 de mayo de 2020, se vendieron 353 casas en Austin en ese rango. Este año, se han vendido 4.535 viviendas por mucho más de lo que pedía.

Compradores más competitivos


“Hace poco vendí una casa que salió al mercado en $565,000 y se vendió en $715,000. Recibimos alrededor de una docena de ofertas, que en realidad es un número bajo para los estándares actuales, dijo John Dawson, agente de bienes raíces en Austin.

"El comprador ganador no exigió un avalúo de la propiedad, renunció a otros derechos (poder quitarse del trato si no conseguía financiación) y trajo ‘cupcakes’ para la dueña que combinaban con los colores del interior de la casa, lo cual fue un buen detalle porque el vendedor es un artista y la casa es única y colorida", relató Dawson para explicar que los compradores están siendo muy creativos a la hora de ganar la oferta.

Los datos de la lista muestran que el 74% de las casas en Austin se vendieron por encima del precio en que salieron a la venta, y la casa típica se vendió por $35,000 más del precio que se pedía.

Debido al aumento masivo en abril de este tipo de ventas por encima del precio en que se listan las casas, el mercado inmobiliario de Austin tuvo el crecimiento de precios más alto del país, con un aumento de las ventas promedio del 42%.

El precio medio de venta de una casa en Austin es ahora de 465.000 dólares, según Redfin.

Te puede interesar:

Loading
Cargando galería
Reacciona
Comparte

Más contenido de tu interés